Rénovation Maison ou Appartement à Bordeaux : Entreprises et Prix au m²

Vous cherchez une entreprise de confiance pour la rénovation partielle ou complète de votre logement ? Nos entrepreneurs peuvent intervenir à Bordeaux ou en Gironde (33) pour tous vos travaux de rénovation d'appartement ou de maison : rénovation de parquet ou changement de revêtements de sol, rénovation des peintures, refonte de l'électricité, de la plomberie, du système de chauffage, remplacement des fenêtres, travaux d'isolation, rénovation complète d'une cuisine... Quels que soient les travaux à réaliser, nous vous mettons en relation l'entreprise de rénovation la plus adaptée à votre projet.

Rénovation de maison ou d'appartement à Bordeaux : quel prix envisager ?

Le budget à prévoir pour la rénovation de votre logement bordelais dépend essentiellement de la complexité des travaux à réaliser. On distingue le plus souvent 3 paliers de tarifs :

Rénovation et aménagement d'un loft à Bordeaux par Fort & Salier Architectes

Pourquoi nous choisir pour rénover votre logement à Bordeaux ?

hemea développe activement son réseau dans le but de rendre son service accessible dans les plus grandes villes de France. Actuellement présent à Paris, Lille, Nantes, Lyon, Toulouse, Marseille et Nice, Levallois-Perret, nous disposons d'une réelle expertise. Pour la rénovation de votre maison ou de votre appartement à Bordeaux, nous vous mettons en relation avec une entreprise de bâtiment fiable et adaptée à votre projet, et nous vous accompagnons jusqu'à sa livraison. Voici un aperçu de nos avantages :

Rénovation complète d'une maison bordelaise avec cave à vin accessible via une trappe vitrée - Photo Modlar.com

Rénovation maison ou appartement à Bordeaux : quels projets nous confier ?

Du studio à l'hôtel particulier, en passant par la fameuse échoppe bordelaise, nos professionnels du bâtiment à Bordeaux et en Gironde interviennent quotidiennement sur des chantiers de rénovation très variés :

• Travaux de gros œuvre : ouverture ou démolition d'un mur porteur, renforcement des fondations, rénovation de la toiture, ravalement de façade...

• Redéfinition de l'agencement intérieur (suppression/installation de cloisons)

• Rénovation intégrale de la plomberie, de l'électricité ou du chauffage

• Isolation du logement (plancher, murs, toiture...) avec remplacement des anciennes fenêtres par des fenêtres à double vitrage

• Rénovation des sols, murs et plafonds

• Rénovation complète de cuisine ou de salle de bain

• Aménagement des combles

• Création de rangements sur-mesure...

Focus sur la rénovation d'une échoppe à Bordeaux

Bordeaux compte à elle seule près de 11 000 échoppes. Très prisées par les Bordelais et les provinciaux qui viennent s'installer dans la "belle endormie", ces maisons traditionnelles de plain pied font généralement l'objet d'une rénovation complète avant d'accueillir leurs nouveaux propriétaires.

Souvent conservées dans leur état d'origine, les échoppes sont le terrain de jeu rêvé des architectes et des entreprises de rénovation ! En effet, si on peut parfois leur reprocher d'être sombres, mal agencées ou peu fonctionnelles, elles peuvent devenir très agréables à vivre après des travaux de rénovation plus ou moins lourds. Pour gagner de l'espace, certains propriétaires n'hésitent pas à réaliser des travaux de surélévation ou d'extension latérale (quitte à perdre une partie de leur précieux jardin).

Rénovation d'une échoppe à Bordeaux par Martins Architecture

Exemple de rénovation d'une maison typiquement bordelaise

Prenons le cas d'une échoppe double récemment rénovée et surélevée à la demande d'un couple de primo-accédants, située à deux pas du centre-ville de Bordeaux.

Cette maison ancienne de 90 m² avait besoin d'être entièrement rénovée et réaménagée car elle était à la fois peu fonctionnelle dans sa configuration, et manquait de luminosité. D'autre part, avec la volonté d'agrandir la famille, le couple souhaitait ajouter un étage pour créer plusieurs chambres, dont celle de leur futur enfant. Voici un aperçu des travaux qui ont été réalisés dans le cadre de ce projet :

• démolition de l'ensemble des cloisons du rez-de-chaussée pour redéfinir l'agencement complet des pièces

• cloisonnement du rez-de-chaussée avec la création d'une cuisine entièrement ouverte sur un grand salon et d'un bureau

• isolation des murs avec de la laine de roche à isolation phonique renforcée

• dépose de la charpente existante et de sa couverture

• pour accueillir l'étage supérieur : création d'un plancher en bois reposant sur deux IPN fixés sur poteaux en béton

• élévation des murs en brique de l'étage, qui seront recouverts d'un placage en pierre pour respecter les exigences du PLU en vigueur

• pose d'une nouvelle charpente et de sa couverture en tuiles

• isolation thermique de la toiture avec de la laine de verre

• aménagement de 3 chambres et d'une salle de bain à l'étage

• remplacement de l'ensemble des fenêtres existantes par des fenêtres à double vitrage

• pose de carrelage au rez-de-chaussée et mise en peinture des murs de l'ensemble de la maison.

Montant total des travaux de rénovation et de surélévation de cette maison bordelaise : 195 000 € TTC (honoraires d'architecte inclus).

Échoppe bordelaise rénovée avec cuisine ouverte sur le salon par AVAA Villemonteil Architectes Associés - Photo Patrick Desvergnes

Rénovation à Bordeaux : faites vous accompagner par nos architectes !

Vous souhaitez bénéficier d'une rénovation sur-mesure, de conseils d'expert, et d'un accompagnement à chaque étape de vos travaux ? Pour la rénovation complète d'un appartement ou d'une maison à Bordeaux, faites appel aux services de nos architectes et architectes d'intérieur !

Il vous apporteront notamment de précieux conseils sur la faisabilité de votre projet, vous aideront dans vos choix techniques et esthétiques, vous feront gagner du temps en vous assistant dans les démarches administratives et en coordonnant les différents intervenants du chantier, et pourront même vous faire réaliser des économies en négociant le coût des matériaux et en vous aidant à réaliser des économies d'énergie.

Pour aller plus loin :

• Aides pour les travaux de rénovation à Bordeaux (site de la mairie de Bordeaux)
• Site officiel de Bordeaux Métropole (pour consulter le Plan Local d'Urbanisme)