Quels sont les meilleurs matériaux pour une extension de maison ? 

Vous souhaitez agrandir et optimiser l’espace de votre maison et vous songez à construire une extension ? Augmenter votre surface habitable offre de multiples avantages sans avoir besoin de déménager. Mais pour concrétiser ce projet, une question se pose : quel matériau utiliser pour votre agrandissement ? Il existe tellement de possibilités ! Pour vous guider dans ce choix, nous allons vous présenter les 7 meilleurs matériaux pour une extension de maison avec toutes leurs caractéristiques.

Prix d'une extension de maison selon le type de matériau

Le prix au m² d'une extension de maison dépend en grande partie du type de matériau utilisé pour concevoir sa structure. Il existe principalement 3 matériaux pour la construction d'un agrandissement de maison :

Pourquoi et comment faire une extension de maison traditionnelle ?

Avant même de choisir les matériaux pour une extension de maison, nous aimons interroger nos clients sur leurs motivations. Chez hemea, nous avons à cœur de vous conseiller et de vous accompagner au mieux selon vos besoins. Généralement, un agrandissement de maison est judicieux pour : 

• Ajouter de nouvelles pièces : au fur et à mesure, vous avez de nouveaux besoins en termes d’espaces et vos envies changent. Si la famille s’agrandit, il vous faut une chambre en plus. Avec l’essor du télétravail, un bureau à la maison ne serait pas de refus. Les enfants adoreraient avoir un espace détente rien qu’à eux, tandis qu’une suite parentale vous permettrait d’être au calme après une dure journée de travail. 
• Agrandir les espaces de vie : une extension permet aussi de décloisonner les pièces de vie pour apporter de l’espace et de la lumière. Vous pouvez bénéficier d’un salon plus spacieux, d’une cuisine ouverte ou encore d’un coin lecture.
• Moderniser son habitation : pour moderniser les maisons trop traditionnelles, rien ne vaut un agrandissement moderne pour donner du contraste. Une surélévation ajoute un côté loft tandis qu’une extension en bois confère un style chaleureux.
• Donner de la valeur à son bien immobilier : augmenter la surface habitable de votre bien augmente sa valeur. Votre maison devient plus attractive aux yeux des futurs acheteurs et vous pourrez réaliser une plus-value à la revente. Et vous faites également des économies d’énergie avec une meilleure performance thermique.

Que choisir comme matériaux pour une extension de maison en architecture ?

Dans la liste des matériaux pour une extension de maison à privilégier, on retrouve l’acier, la brique, le verre, le parpaing, le bois, le béton cellulaire et l’aluminium. Le choix du matériau dépendra des travaux réalisés, du matériau initial de fabrication de l’habitation, des prix de l'extension de maison et de votre budget. Zoom sur les 7 meilleurs !

1. L’acier

Premier choix de matériau pour une extension de maison : l’acier. Avec un aspect moderne et design, ce métal permet un chantier rapide avec une structure autoporteuse. Réputé pour sa solidité et facile d’entretien, l’acier galvanisé se révèle pratique pour les structures sur-mesure, les toitures plates et les grandes dimensions. Il se joint facilement aux matériaux solides comme le béton ou le parpaing. 

Comme matériau pour une extension de maison, l’acier garantit solidité et longévité pour un ouvrage résistant et durable. Selon la nature de l’alliage, il résiste à l’humidité, au vent marin et à l’abrasion. Aucun risque de destruction dans une tempête ou un incendie ! Niveau entretien, une ou deux séances de nettoyage par an suffisent pour entretenir une extension de maison en acier. Au quotidien, nettoyez les parois extérieures avec de l’eau et du savon pour dire adieu aux salissures. Du vinaigre blanc ou du jus de citron suffisent pour les taches tenaces. Cette extension en métal s’adapte à tous les décors, qu’ils soient en béton ou en bois. Avec son aspect intemporel, pas de risque de disparité : l’acier convient pour les grandes villes comme la campagne.

Niveau isolation thermique et isolation phonique, notez que ce matériau pour une extension de maison n’est pas naturellement isolant : sur le plan thermique comme phonique, il faut investir dans une isolation supplémentaire. Telle quelle, une extension en acier n’est donc pas utilisable. Il faut compter en moyenne entre 1700 € et 3200 €/m² avec finitions et isolation, et environ 2 000 €/m² en moyenne en installation brute.

2. La brique

Second choix parmi les matériaux pour une extension de maison : la brique, incontournable pour ce type de travaux. La brique est un composant solide, durable et très facile à monter. Accessible à toutes les bourses, ce matériau demande peu d’entretien et peut même être utilisé pour les toitures plates. Naturellement respirante, la brique absorbe l’humidité et offre de bonnes capacités d’inertie en retenant la chaleur.

La brique alvéolaire monomur est notamment constituée de terre cuite et se distingue de la brique creuse classique grâce à une épaisseur plus importante et de meilleures performances d’isolation. Cependant, une isolation par l’extérieur complémentaire reste obligatoire dans les deux cas et un grand savoir-faire est nécessaire pour éviter les ponts thermiques.

3. Le bois

Lorsqu’on pense aux matériaux pour une extension de maison, le bois vient naturellement à l’esprit. La construction en bois offre avant tout un avantage écologique, avec une faible empreinte carbone. Elle n’exige aucun temps de séchage et se révèle également facile à monter. Sans compter le prix compétitif de ce matériau : le bois séduit les petits budgets ! Le sapin, le douglas et le mélèze sont les variétés les plus utilisées.

En outre, la fibre de bois est un composant qui offre chaleur, solidité et légèreté. Les diverses manipulations en sont simplifiées et il est possible de construire une extension de maison à toit plat. Parfait pour compléter un style rustique ou créer un contraste architectural avec une habitation plus moderne, le bois s’adapte aux besoins de chaque particulier. À noter cependant qu’une extension en bois s’installe difficilement sur une structure principale en béton.

Parmi les matériaux pour une extension de maison, le bois est l’un des plus malléables : les possibilités de forme et de design sont infinies pour un rendu esthétique de premier ordre. Que ce soit pour l’ossature en bois, les combles, le plancher ou le bardage en bois, jouez sur les finis bruts, vernis ou peints pour laisser parler votre créativité.

Une construction de maison en bois est très abordable, avec un coût de 850 € et 1500 €/m² en moyenne. Il faut cependant ajouter le prix des traitements contre les champignons, les insectes et l’humidité. En effet, les variétés de bois ne sont pas toutes naturellement imputrescibles : certaines sont plus fragiles face à l’humidité et au sel et nécessitent un entretien poussé.

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4. Le verre

Matériau pour une extension de maison de type véranda par excellence, le verre séduit les particuliers en apportant une lumière naturelle hors pair. Pour un agrandissement de maison lumineux vers l’extérieur et le jardin, c’est le matériau idéal puisque la sensation d’ouverture est incomparable. Le verre offre l’opportunité de personnaliser les structures (même à toit plat) selon ses besoins tout en offrant une isolation par l’intérieur intégrée. Résolument moderne, le verre donne du cachet à votre maison.

Ce matériau est toutefois aussi connu pour sa fragilité, il doit donc être manipulé avec beaucoup de précautions lors de la construction. De plus, une extension de maison essentiellement constituée de vitrage peut mal isoler avec une sensation étouffante l’été. Il faut donc privilégier le vitrage de qualité doté des techniques d’isolation à la pointe de l’innovation pour profiter de bonnes performances thermiques en toute saison en évitant les déperditions.

5. Le béton cellulaire

Cinquième des meilleurs matériaux pour une extension de maison, on retrouve le béton cellulaire. Les constructions qui en sont composées sont faciles et rapides à monter. Composé de chaux, de sable, de poudre d’aluminium, d’eau et d’air, il se présente sous forme de blocs prêts à être posés. Le béton cellulaire est idéal pour les travaux d’isolation des murs et offre un confort thermique et acoustique de qualité. 

C’est un matériau ininflammable et imputrescible. À la fois écologique et léger, il est particulièrement efficace pour les extensions surélevées et se révèle compatible avec les structures à toiture plate. Niveau longévité, il faut bien entretenir la construction puisque les blocs de béton cellulaire sont plus fragiles que d’autres revêtements et sensibles à la fissuration.

6. Le parpaing

Avant-dernier sélectionné de cette liste des matériaux pour une extension de maison, c’est le parpaing. C’est un bon compromis entre le bois et le métal : moins cher que l’acier, mais plus solide que le bois, il offre la meilleure résistance contre le feu et les intempéries. Très facile à monter, il est privilégié pour les structures simples à toit plat (comme on en voit souvent sur les logements design) ou les extensions latérales. 

Matériau très solide, le parpaing est réputé pour être maniable et offre une bonne rapidité de réalisation. C’est même l’un des composants de base les plus simples à travailler. Composé de sable, de ciment et de gravier (avec parfois de l’argile), il est résistant aux catastrophes naturelles.

Cependant, il ne fait pas partie des matériaux pour une extension de maison les plus isolants : si vous désirez améliorer les performances énergétiques de votre habitation, ce n’est pas le meilleur choix puisqu’il faut ajouter un doublage isolant. Le parpaing est assez lourd et exige des fondations solides. Il est alors pertinent de solliciter des experts en agrandissement et extensions de maison pour la construction d’une telle structure. Le prix est généralement assez élevé, puisqu’il débute à 1 200 €/m² en moyenne sans finitions jusqu’à 2 500 €/m² de coût moyen avec finitions.

Chez hemea, nous vous accompagnons pour trouver un entrepreneur fiable et qualifié pour des travaux réalisés en temps et en heure.

7. L’aluminium

Avez-vous déjà songé à l’aluminium pour agrandir votre maison ? À la fois moderne et léger, il est régulièrement utilisé dans la construction des vérandas. Il mérite amplement sa place dans les meilleurs matériaux pour une extension de maison : durable, fonctionnel et résistant, il allie praticité et esthétisme. De plus, il exige très peu d’entretien. Possédant une forte conductivité et résistance thermique, l’aluminium reste un métal qui n’offre pas la meilleure performance isolante en termes de chaleur. Il doit donc être associé en complément à un système de rupture de pont thermique.

Comment savoir si je peux construire une extension de maison ?

Comment relier une extension à sa maison ? Il y a quelques règles à respecter en termes de performance énergétique afin de respecter la réglementation européenne, en plus de l’obtention du permis de construire s’il est nécessaire.

Les réglementations thermiques à respecter pour une extension d’habitation

Suite à une directive européenne, la France impose des mesures et des exigences relatives à la performance énergétique d’un bâtiment, avec notamment un nouveau DPE pour les logements. C’est valable pour la construction (bâtiments neufs) comme pour la rénovation (bâtiments existants). Par exemple, pour les constructions neuves, une exigence élevée de consommation maximale d’énergie de 50 kWhep/(m²/an) en moyenne est appliquée. Tous les agrandissements de logements doivent alors respecter des contraintes en matière de réglementation thermique (RT). Vous pouvez retrouver en détail tout ce qu’il relève de la réglementation de l’ADEME sur leur site.

Le rapport surface / performance énergétique au sujet d’une extension bâtiment

Sauf que vous l’aurez compris : tous les matériaux pour une extension de maison présentés ci-dessous n’offrent pas toujours des performances énergétiques optimales. Dans le calcul du coût de la construction et dans votre budget, vous devez donc tenir compte des frais supplémentaires des installations visant à respecter les normes. Sachez que les exigences applicables sont définies selon la surface habitable (en mètre-carré) de votre maison :

• La surface ajoutée ne dépasse pas 50 m² : la RT Existant est appliquée pour l’extension avec des exigences minimales en termes de performance pour chaque équipement ou matériau utilisé impactant l’efficacité énergétique du bâtiment (isolation intérieure, isolation par l’extérieur, chauffage, production d'eau chaude et ventilation).
• La surface ajoutée se situe entre 50 et 100 m² : la RT Neuf (RT 2012) s’applique, sauf pour l’utilisation obligatoire d’énergies propres et renouvelables pour le chauffage et la perméabilité de l’air.
• La surface ajoutée dépasse 100 m² : l’extension est considérée comme une construction neuve à part entière et c’est la RT Neuf qui s’applique.

Tenons compte de tous ces facteurs, utilisez notre simulateur en ligne pour estimer le coût de rénovation de votre appartement. Des travaux de rénovation énergétique diminuent grandement la facture de chauffage !

Matériaux pour une extension de maison : ce qu’il faut retenir

Nous vous recommandons donc les matériaux suivants pour une extension de maison : l’acier, les briques, le verre, le parpaing, le bois, le béton cellulaire et l’aluminium. Avec tous leurs avantages et leurs inconvénients, chaque matériau répond à des problématiques et des besoins précis d’isolation des murs et façades. Contactez-nous pour bénéficier de nos conseils pour vos travaux avec un accompagnement sur-mesure pour la réalisation de votre agrandissement. N’attendez plus et obtenez un devis en ligne gratuit !