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Rénovation d'appartement à Lyon 5 (69005) Entreprises vérifiées et prix au m²
Vous souhaitez rénover un appartement dans le 5e arrondissement de Lyon ? Nos équipes seront ravies de vous accompagner dans ce projet.
Que votre bien nécessite un simple rafraîchissement ou une rénovation lourde ou complète, nous pouvons vous mettre en relation avec les meilleures entreprises de rénovation de la région lyonnaise.
De plus, nous vous proposons différents types d’accompagnement selon vos besoins et la complexité du chantier. Et, bien entendu, tous nos services impliquent un niveau de garantie à la hauteur de vos attentes.
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Dans ce guide
- Quel prix au mètre carré pour rénover votre appartement dans le cinquième arrondissement de Lyon ?
- Le 5e arrondissement de Lyon et la protection du patrimoine
- 3 paliers de prix pour votre rénovation d’appartement à Lyon
- Les avantages hemea
- Découvrez l’une de nos plus belles réalisations à Lyon : Le 5e arrondissement de Lyon et ses spécificités
- Quels travaux de rénovation dans le cinquième arrondissement de Lyon ?
Travaux et Rénovation
Décrivez vos besoins pour concrétiser le projet de vos rêves !
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Dans ce guide
- Quel prix au mètre carré pour rénover votre appartement dans le cinquième arrondissement de Lyon ?
- Le 5e arrondissement de Lyon et la protection du patrimoine
- 3 paliers de prix pour votre rénovation d’appartement à Lyon
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- Quels travaux de rénovation dans le cinquième arrondissement de Lyon ?
Travaux et Rénovation
Décrivez vos besoins pour concrétiser le projet de vos rêves !
Quel prix au mètre carré pour rénover votre appartement dans le cinquième arrondissement de Lyon ?
Un projet de rénovation d’appartement à Lyon coûte entre 200 € et 1700 € TTC du mètre carré. En fonction de la complexité du chantier et de l’ampleur des travaux à prévoir, le budget pourra varier.
Le 5e arrondissement de Lyon et la protection du patrimoine
Notez que le 5e arrondissement fait partie intégrante du périmètre de Lyon classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. De plus, il comprend le secteur sauvegardé du Vieux Lyon et de nombreux logements sont inclus dans un périmètre de protection autour des monuments historiques tels que la basilique Notre-Dame de Fourvière.
Vous devrez donc bien souvent passer par le Service de l’Urbanisme Appliqué (SUA) de la Ville de Lyon pour votre autorisation de travaux, et surtout faire valider la conformité des travaux envisagés. Certains projets de rénovation d’appartement à Lyon doivent également être approuvés par le Service Départemental de l’Architecture et du Patrimoine (SDAP) du Rhône.
Cela aura un impact sur le budget à prévoir, car bien entendu si vous souhaitez changer de fenêtres par exemple, vous savez très certainement que des menuiseries bois sur mesure auront un prix plus conséquent que des fenêtres en PVC.
Le saviez-vous ?
En 1964, en vertu de la loi dite « Malraux », le Vieux Lyon fut le premier secteur protégé par un Plan de sauvegarde et de mise en valeur en tant que Secteur sauvegardé en France.
3 paliers de prix pour votre rénovation d’appartement à Lyon
Rafraîchissement
Entre 200 € et 500 € TTC / m²
Rénovation complète
Entre 500 € et 1000 € TTC / m²
Rénovation lourde
Entre 1000 € et 1700 € TTC / m²
Changement des revêtements de sol (pose de carrelage ou de parquet, sol en béton ciré, installation d’un lino ou d’une moquette)
Revêtements muraux : mise en peinture, papier peint, application d’un enduit décoratif
Modification de l’ameublement
Travaux de décoration et d’agencement intérieurs
Aménagement complet d’une cuisine ou d’une salle de bains
Remplacement des menuiseries (portes et fenêtres)
Tous changements relatifs aux cloisons non porteuses
Mise aux normes du système électrique et du réseau de canalisations
Réfection de l’ensemble du logement
Rénovation thermique ou travaux d’isolation phonique
Refonte du réseau d’électricité et de la plomberie
Transformations structurelles (murs porteurs, façade, plancher, surélévation, création d’une mezzanine)
Architecte recommandé
Architecte recommandé
Les avantages hemea
Des artisans, architectes et entreprises de rénovation selon vos besoins
hemea vous propose avant tout de trouver le professionnel qu’il vous faut pour vos travaux de rénovation d’appartement à Lyon. Grâce à notre expérience dans le domaine de la rénovation, et notre connaissance de la région lyonnaise, nous sommes à même de vous diriger vers un artisan tout à fait adapté à vos besoins.
De plus, tous nos partenaires ont fait l’objet d’une sélection stricte au préalable. Nous vérifions la solidité et la fiabilité de leur entreprise ainsi que le niveau de satisfaction de leurs précédents clients.
Un accompagnement hors pair
Dès l’instant où vous choisirez de faire appel à nous, vous aurez droit à un interlocuteur unique qui se chargera de centraliser toutes vos demandes. Ce conseiller dédié vous fera ainsi gagner un temps considérable dans vos diverses démarches.
Vous souhaitez un suivi plus complet encore ? L’offre Travaux Planner est faite pour vous ! Ce professionnel de terrain vous accompagnera au plus près et pourra assurer des visites de chantier jusqu’à réception des travaux.
Envie d’une solution clé en main ? Le suivi personnalisé par un architecte est une option à envisager. Cette offre sera particulièrement intéressante dès lors que vous envisagez des modifications concernant les parties extérieures de votre logement. La préparation des dossiers pour validation de vos travaux deviendra ainsi une simple formalité.
Des garanties élevées
Tout chantier de rénovation peut connaître des imprévus et disposer de garanties importantes vous permettra de vous lancer dans votre projet l’esprit apaisé.
C’est pourquoi hemea vous garantit :
- Des délais respectés : tous nos partenaires s’engagent à terminer le chantier dans les temps ou à s’acquitter de pénalités de retard.
- Des paiements sécurisés : les sommes versées sont placées sur un compte sous séquestre et la perception des fonds est conditionnée à la validation de l’avancement des travaux.
- La garantie « bonne fin de chantier » AXA (jusqu’à 500 000 € de travaux garantis), dans le cadre des offres Travaux Planner et accompagnement de A à Z par un architecte.
- Une médiation entre les parties en cas de litige.
Découvrez l’une de nos plus belles réalisations à Lyon :
Le 5e arrondissement de Lyon et ses spécificités
Situé sur la rive droite de la Saône, le 5e arrondissement fait face au 1er et au second arrondissement de Lyon. Il est dominé par la colline de Fourvière et abrite certains des plus vieux quartiers de Lyon.
Le Vieux Lyon, cœur historique de la Cité des Gaules
Au bas de la colline de Fourvière, le Vieux Lyon affiche l’un des plus vastes patrimoines médiévaux et Renaissance intacts d’Europe.
Divisé en trois quartiers, Saint-Georges, Saint-Jean et Saint-Paul, on y retrouve notamment les habitats d’origine des canuts avant qu’ils n’investissent le quartier de la Croix-Rousse.
En son centre, le quartier Saint-Jean, parfois surnommé « Petit Paris », est le plus touristique de l’agglomération lyonnaise. Ses traboules et ses jolies cours intérieures en font un emplacement de choix. Il abrite d’ailleurs le musée des arts de la marionnette, car ne l’oublions pas Lyon est aussi la ville qui a vu naître Guignol.
Le Vieux Lyon est aussi renommé pour compter de nombreux bouchons lyonnais, les restaurants typiques de la ville.
Fourvière, la « colline qui prie »
C’est à Fourvière que les Romains ont établi la ville de Lugdunum. Fourvière tient d’ailleurs son nom de son ancienne fonction de Vieux Forum de la Cité (Forum Vetus). Célèbre pour sa basilique, le quartier surplombe la ville et offre un point de vue incomparable sur celle-ci. Bien que difficile d’accès, le quartier est donc aussi recherché que le fameux plateau de la Croix-Rousse dans le 4e arrondissement de Lyon.
Point-du-Jour, quartier vert et immeubles de standing
Jusqu’au milieu du XXe siècle, le quartier du Point-du-Jour avait une vocation agricole et accueillait les magnifiques résidences secondaires des riches familles lyonnaises. À compter des années 50, il s’urbanise et des immeubles cossus investissent les anciens jardins.
Pourtant, aujourd’hui encore, les espaces verts y sont nombreux. On y retrouve en effet de nombreux parcs tels que le parc des Mûriers, celui de la Garde, ou encore de Champvert. Il y règne donc un vent de fraîcheur à l’image du 6e arrondissement de Lyon qui accueille le célèbre parc de la Tête d’or.
Quels travaux de rénovation dans le cinquième arrondissement de Lyon ?
En raison de son profil historique, le 5e arrondissement de Lyon compte de nombreux logements anciens qui bénéficieront pleinement de travaux de modernisation.
Pourquoi réaliser des travaux d’isolation thermique en priorité ?
Tous les logements gagnent à être isolés. Effectuer des travaux de rénovation énergétique est donc toujours un pari gagnant, d’autant plus si vous souhaitez louer l’appartement en question. En effet, dès 2023, les logements les moins bien isolés devraient faire l’objet de restrictions à la location. Le système de ventilation ou l’ajout d’un dispositif de climatisation peuvent être effectués en parallèle.
Vous pourriez également en profiter pour installer de nouveaux équipements de chauffage.
Modernisation d’une salle de bains ou d’une cuisine
Cuisine et salle de bains ont bien changé avec les habitudes de vie contemporaines. La cuisine est ainsi équipée et ouverte, et la salle de bains s’est séparée du traditionnel bidet pour laisser la place à des douches à l’italienne plus spacieuses.
Remplacement des menuiseries et des revêtements
Tout logement porte la marque du temps et si l’ancien a son charme, un relooking complet lui apporte beaucoup.
Des menuiseries avec un système d’ouverture plus discret et fonctionnel pourraient par exemple vous simplifier la vie au quotidien. Vous pourriez également envisager de donner du style à votre intérieur avec un nouveau carrelage ou un papier peint avec des motifs originaux.
Ce qu'en disent nos clients
Une extension sur la bonne voie
Malgré les défis liés au lancement de notre extension, nous sommes en bonne voie pour enfin poser la première pierre sur notre terrain. Ceci n'aurait pas été possible sans l'aide et l'accompagnement de Saif. merci d'avoir été à notre écoute quelque soit les humeurs du moment. Bien à vous Marion
A.M.,
Appartement à redistribuer
Nous avons fait appel à Hemea pour un appartement haussmanien qu'il fallait complétement redistribuer. Nous avons été très contents non seulement des travaux, mais aussi des plans proposés qui ont gardé le caractère de l'appartement tout en le modernisant, de la réactivité des différents intervenants de la société et de leur disponibilité.Notre expérience était top. Merci Julie et son équipe.
N.W.B.,
Très bon service
Même si nous n'avons finalement pas opéré de travaux avec Hemea, je souhaitais souligner le professionnalisme du suivi et de la prestation. La mise en contact avec un entrepreneur a été rapide et le devis très détaillé. Les documents administratifs (assurance...) sont également fournis dès le devis. Tout cela est très rassurant, et nous recommanderons Hemea à nos proches.
E.M.,
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