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Exemple de devis : Prix de la rénovation d'un appartement de 30 m²
Rénover un appartement de 30 m² est un projet stratégique qui nécessite une planification rigoureuse. Les coûts varient généralement entre 800 € et 1 500 € par mètre carré, en fonction de l'ampleur des travaux et des matériaux choisis. Ainsi, le budget total peut osciller entre 24 000 € et 45 000 €. Pour vous aider à anticiper ces dépenses, nous vous proposons un exemple de devis détaillé pour la rénovation complète d'un appartement T2 de cette superficie. à Paris.
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Voici un exemple de devis pour la rénovation complète d'un appartement de 30 m² à 37 300€, incluant les prestations suivantes :
- Réaménagement de l'espace avec changement de disposition des pièces
- Rénovation de la cuisine et de la salle de bain
- Pose d'un parquet contrecollé
- Mise à jour des menuiseries intérieures et extérieures
- Mise aux normes du réseau électrique
- Réfection des peintures
Les coûts associés à ces travaux varient en fonction de l'ampleur des interventions et des matériaux choisis. De même, le réaménagement de l'espace, incluant le changement de disposition des pièces, peut entraîner des coûts supplémentaires liés à la démolition, à la reconstruction de cloisons et à la modification des installations électriques et de plomberie.
Ainsi, le budget total pour une rénovation complète de 30 m² peut osciller entre 24 000 € et 45 000 €, selon l'ampleur des travaux et les matériaux sélectionnés.
7 rue Broca
75005 Paris
Le 26/04/2025
M. Durand Jacques
14 rue de Paradis
75010 Paris
Mise en place de bâches de protection adhésives (résistantes et sécurisantes), couverture du palier et de l'escalier joignant l'étage inférieur.
Bâches en film polyane ou équivalent.
Mise en sac des déchets (max. 25 kg / sac) pour évacuation.
Installation d'un tableau de chantier ou d'une prise de chantier.
Opération réalisée par un technicien qualifié.
Dépose du revêtement, grattage des résidus de colle.
Ragréage nécessaire après retrait (non compris).
Il pourra également être nécessaire de refaire une chape allégée si le carrelage était scellé.
Non compris : dépose de carrelage.
Dépose du revêtement, grattage des résidus de colle.
Reprise des murs nécessaire après dépose.
Dépose des équipements fixés, du plan de travail, des façades et caissons, démontage pour préparation à l'évacuation
Dépose du revêtement, grattage des résidus de colle.
Ragréage nécessaire après retrait (non compris).
Vidange du réseau d'alimentation eau chaude - eau froide - chauffage, déconnexion des tuyaux et gaine d'extraction/aspiration, vidange puis dépose de la chaudière, bouchonnage des réseaux existants.
Raccords à la colle de carreaux de plâtre / mortier (hydrofuge en pièce humide).
Faux plafond monté sur fourrures aluminium, plaques de BA13 (13 mm), hauteur de 5 à 10 cm, bandes de finition.
Performance thermique accrue de 60 % par rapport à du TH 38 Doublage isolant composé d'un parement en plaque de plâtre de 10 mm standard à bords amincis et d'un isolant en polyuréthane rigide lambda 0.022, isolation thermique renforcée des murs et/ou gain de place habitable, mise en oeuvre par collage sur des plots de mortier adhésif
Sèche Serviette/ petit radiateur
Radiateur chaleur douce électrique TENERIFE digital horizontal Blanc 1000 W : Radiateur chaleur douce.<br>Puissance : 1000 W.<br>Corps de chauffe en aluminium.<br>Programmation modifiable journalière.<br>Compatible avec les systèmes de programmation centralisée. <br>Détection automatique de fenêtre ouverte/fermée. <br>Dimensions : 601x477x130 mm.<br>Poids : 8,3 kg.<br>Radiateur classe 2 et IP24.
Sèche-serviettes NAO électrique 500W h. 944 x l. 500 mm : Un radiateur tubulaire en acier conçu pour être recouvert qui propose de nombreux espaces de séchage. . <br>Sa conception performante lui permet de chauffer la salle de bains tout en séchant les serviettes.<br>-La commande électronique de contrôle est accessible en partie basse de l'appareil.<br>Une finition blanc brillant facilement nettoyable.<br>Adapté à toutes les salles de bains petites ou grandes. <br>5 tailles dont 2 modèles étroits pour occuper les espaces restreints et <br>5 puissances de 300 à 1000W<br>Une régulation performante avec des fonctions à économies certifiées par un NF performance 2 étoiles et un CA de 0,1. <br>Nao est garantie 3 ans
Compris : raccordements d'alimentation et d'évacuation.
Pack wc complet D-Light sans bride avec abattant slim frein de chute, sortie vario, 3/6L : Ensemble WC complet universel sans bride. Sortie VARIO permettant une sortie horizontale ou verticale. Mécanisme 3/6 L. Abattant SLIM frein de chute. Pièces visibles chromées. Raccordement latéral à gauche et à droite. Kit de fixation inclus.
Non compris : mitigeur.
Colonne de douche TEMPESTA 210 9,5l avec mitigeur thermostatique chromé : Composé de :<br>Bras de douche de 390 mm orientable horizontalement<br>Mitigeur thermostatique incluant fonction inverseur 2 sorties<br>Permet le changement entre:<br>Douche de tête Tempesta 210 (26 410)<br>blanc<br>Types de jets:<br>Jet pluie<br>Avec rotule<br>Angle de rotation ± 15°<br>Douchette Tempesta 110 (27 923)<br>Types de jets:<br>Jet pluie<br>Curseur ajustable en hauteur<br>Flexible Rotaflex TwistStop 1750 mm 1/2" x 1/2" (28 410)<br>Débit maximum : 8,7 l/min à 3 bars (8 l/min à partir de mars 2024)<br>GROHE Économie d'eau Consommation d'eau réduite, jet parfait<br>GROHE TurboStat Régulation de la température quasi-instantanée et sécurité anti-brulûres en cas de coupure d'eau froide<br>GROHE Butée de sécurité butée de sécurité anti-brûlure<br>GROHE SafeStop Plus butée à 38°C + limiteur de température intégré à 50°C max<br>GROHE DreamSpray débit d'eau uniforme pour tous les types de jets<br>ShockProof anneau en silicone protecteur en cas de chute<br>GROHE Brillance Longue Durée : Brillance éclatante année après année<br>Procédé anti-calcaire SpeedClean<br>Conduits d'eau internes, longévité maximale<br>Système anti-torsion<br>Convient pour chaudière instantanée à partir de 18 kW/h<br>Débit minimum nécessaire 7 l/min.<br>Option : tablette GROHE EasyReach (26 362)
Receveur de douche DAILY'O L. 140 x l. 80 ép. 3 cm résine ardoise blanc : Receveur de douche en résine de polyuréthane et quartz, en finition laque polyuréthane. Texturé. Grille en acier inoxydable AISI 316.<br>Antidérapant PN24<br>Epaisseur 3 cm<br><br>Receveur à bonde classique - Bonde vendue séparément<br>Références des bondes uniquement compatibles avec ce receveur <br>- 4462404 Bonde slim <br>- 4210307 Bonde D90 sortie horizontale <br>- 4210308 Bonde D90 sortie verticale
Ballon eau chaude, Receveur de douche, meuble vasque et évier de cuisine
Mitigeur de lavabo BAULOOP S CH3 chromé : Monotrou sur plage<br>Levier de commande métallique<br>GROHE Long-Life Économie d'énergie Cartouche en céramique 28 mm avec ouverture eau froide au centre<br>Limiteur de température<br>GROHE Brillance Longue Durée : Brillance éclatante année après année<br>Conduit d'eau interne sans plomb ni nickel<br>GROHE Économie d'eau Consommation d'eau réduite, jet parfait<br>Débit maximum : 5 l/min à 3 bars<br>Système d'installation rapide<br>Garniture de vidage matériau synthétique 1 1/4"<br>Flexibles de raccordement souples<br>Gamme GROHE Professional
Adapté pour un foyer de 3 à 4 personnes.
Compris : bac et accessoires.
Chauffe-eau électrique - Linéo connecté multiposition blanc 080L monophasé - installation verticale ou horizontale côté gauche - livré avec 2 raccords diélectriques 1/2''--> 3/4''
Compris : Groupe VMC, conduits souples, bouches d'extraction
Kit Hygrocosy FLEX - VMC hygroréglable espaces réduits - Hygro B T3 - T7 - jusqu’à 4 sanitaires - extra-plat. piquages interchangeables. raccord élec. déporté - fixation conduits TWIST&GO - 3 bouches piles (WC dét. prés. + SdB + cuisine)
L'appareillage chiffré est Dooxie de Legrand, Odace de Schneider, ou équivalent.
Spot LED IP44 : protection pour les pièces humides.
Compris : raccordement et protection au tableau électrique.
Épaisseur minimum des faux-plafonds : 5 cm.
Passage des câbles dans les faux-plafonds, saignées, et/ou fourreaux existants.
Compris : boitier DCL.
L'appareillage chiffré est Dooxie de Legrand, Odace de Schneider, ou équivalent.
L'appareillage chiffré est Dooxie de Legrand, Odace de Schneider, ou équivalent. Compris : cablâge 6 mm² de la prise au tableau.
Compris : câblage 1,5 mm² de la prise au tableau.
L'appareillage chiffré est Dooxie de Legrand, Odace de Schneider, ou équivalent. Compris : cablâge 2,5 mm² de la prise au tableau.
Compris : câblage 1,5 mm² de la prise au tableau.
Compris : câblage 2,5 mm² de la prise au tableau.
Odace - sortie de câble - anthracite - fixation par vis - pour câble Ø 6 à 12 mm - 3 x 1.5 à 2.5 mm² - bornes à vis - 2 connecteurs - 16 A - livré avec cache de protection peinture - NF - IK04 - IP2xC - sans halogène
Odace - Styl - plaque - anthracite - 1 poste - H85mm - L85mm - P10mm - IK04 - IP21 D - sans halogène
Compris : disjoncteurs différentiels.
Norme NF C 15-100.
Grattage des parties écaillées, ouverture des trous et fissures. Rebouchages, lissage et ponçage.
Compris : application d'un accrocheur, pose des carreaux et des joints, nettoyage.
10% de chute à prévoir
Coin douche uniquement
Compris : colle, joints.
Compris : application d'un accrocheur, pose des carreaux et des joints, nettoyage.
10% de chute à prévoir
Compris : primaire d'accrochage. Épaisseur : 3 mm environ.
Couche d'étanchéité nécessaire en pièce humide afin de protéger les revêtements de l'eau
Non compris : sous-couche isolante.
Reprise avec revêtement de sol identique si disponible.
Dépose des poignées, grattage, rebouchage au Sintofer, ponçage, apprêt, 2 couches de peinture glycéro satinée. Pose des poignées.
Grattage des parties écaillées, ouverture des trous et fissures, impression, 2 à 3 passes d'enduit croisées (afin de bien lisser le support) avec ponçage intermédiaire. Bandes (calicot) sur les fissures importantes.
Il est recommandé de mettre une toile à enduire (en supplément) si les plafonds présentent un nombre important de fissures afin que ces fissures ne réapparaissent pas.
Sous-couche puis 2 couches de peinture mate, hydrofuge pour les pièces humides.
Grattage des parties écaillées, ouverture des trous et fissures. Rebouchages, impression, 2 à 3 passes d'enduit croisées (afin de bien lisser le support) avec ponçage intermédiaire. Bandes (calicot) sur les fissures importantes.
Toile à enduire recommandée (en supplément) si les murs présentent un nombre important de fissures afin que ces fissures ne réapparaissent pas.
Sous-couche puis 2 couches de peinture satinée, hydrofuge pour les pièces humides.
Découpe des éléments à assembler en MDF 19 mm, montage des caissons et fileurs, ajustement, pose charnières et portes, finitions.
Aménagements intérieurs compris.
Repositionnable : facile à poser et à retirer (idéal pour la location) Facile à installer, il est idéal pour préserver votre intimité et stopper les regards à l'intérieur de votre maison ou de votre bureau. Celui est repositionnable et dépoli afin de conserver totalement le passage de la lumière.
| Acompte à la signature | 40% | 14 483,42 € |
| Versement intermédiaire | 25% | 9 052,14 € |
| Versement intermédiaire | 20% | 7 241,71 € |
| À la fin des travaux | 15% | 5 431,28 € |
| valable 1 mois | ||
|---|---|---|
Découvrez nos réalisations :
Sélectionner des matériaux adaptés pour la rénovation d'un appartement de 30 m²
La rénovation d'un espace de 30 m² requiert une attention particulière dans le choix des matériaux, afin d'optimiser chaque mètre carré tout en assurant confort et durabilité. Voici quelques conseils pour orienter vos décisions :
- Maximisez la luminosité : Privilégiez des revêtements de sol clairs et réfléchissants, comme un parquet en chêne blanchi ou un carrelage grand format, pour agrandir visuellement l'espace.
- Optimisez l'isolation : Dans un petit appartement, une bonne isolation thermique et acoustique est essentielle. Envisagez des matériaux comme la laine de bois ou le liège, qui offrent performance et respect de l'environnement.
- Facilitez l'entretien : Optez pour des surfaces faciles à nettoyer, surtout dans les zones à fort passage. Des peintures lessivables ou des revêtements muraux résistants à l'humidité peuvent être judicieux.
- Pensez multifonction : Choisissez des matériaux qui permettent une modularité de l'espace, comme des cloisons amovibles ou des meubles intégrés, pour adapter votre intérieur à vos besoins évolutifs.
- Respectez les normes en vigueur : Assurez-vous que les matériaux sélectionnés sont conformes aux réglementations locales, notamment en matière de sécurité incendie et d'efficacité énergétique.
En tenant compte de ces éléments, vous pourrez créer un intérieur fonctionnel, esthétique et adapté aux spécificités d'un appartement de 30 m².
