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Quel coût pour la rénovation d'une maison de 100 m² ?
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Le coût à prévoir pour la rénovation d'une maison de 100 m² peut sensiblement varier en fonction de différents critères : l'état actuel de la maison, la complexité des travaux à réaliser, ainsi que la gamme de matériaux et équipements choisis. Pour mieux comprendre le prix d'une telle rénovation, nous mettons à votre disposition un exemple de devis détaillé, ainsi qu'une explication sur les différentes fourchettes de prix à envisager pour ce type de projet.
Coût d'une rénovation de maison de 100 m² : exemple de devis
Vous trouverez ci-dessous un exemple de devis travaux qui vous permettra de décomposer les coûts liés à la rénovation complète d'une maison de 100 m² (cas réel). Cette rénovation inclut les prix détaillés pour les prestations suivantes :
- Rénovation des peintures murs et plafonds
- Changement du carrelage des sols et murs dans les pièces humides
- Rénovation complète de la salle de bain et de la cuisine équipée
- Conception et installation de meubles sur-mesure
- Remplacement de fenêtres
- Modification du réseau d'eau.
Plus d'infos : Guide complet de la rénovation de maison
7 rue Broca
75005 Paris
Le 28/10/2024
M. Durand Jacques
14 rue de Paradis
75010 Paris
Mise en place de bâches de protection adhésives (résistantes et sécurisantes), couverture du palier et de l'escalier joignant l'étage inférieur.
Dépose et repose des radiateurs pour la réalisation des peintures. Inclus bouchonnage, vidange du réseau d'alimentation et remise en pression de la chaudière après repose.
Suppression de papier peint collé(e) en lés avec solvant ou décolleuse selon état et préparation légère du support.
Note : Quantité estimative qui sera rectifié lors du prochain RV.
Dépose et évacuation du carrelage existant + application d'un ragréage afin de préparer un sol lisse.
Mise en place de bâches de protection des zones d'intervention et nettoyage usuel de fin de chantier.
Enlèvement des protections, nettoyage des sols, poussière et résidus.
Porte coulissante Porte coulissante verre trempé 204x73 Leroy Merlin 67645963 99 €
Poignée ?
Fourniture et pose d'un faux plafond en plaque plâtre standard BA13, montage sur ossature métallique horizontale, inclus rails, suspente, visserie et bande à joint, et ratissage général à l'enduit spécial.
Dépose des moulures et remplacement des poignées. Puis ponçage reprise au sintofer des imperfections et application de deux couches de peinture glycérophtalique
Poignees Volga inoxe satiné Lapeyre 2162190 19€
Création d'un coffrage en périphérie de la baignoire en carreaux de plâtre hydrofuge
Ragréage soigné de béton par mortier et résine prêt à l'emploi. RDC toutes surface ETAGE SDB et WC
Concerne les travaux d'alimentation et d'évacuation de toutes les pièces humides Cuisine évier, mitigeur, lave linge, lave vaisselles, 2 WC, salle de bain, baignoire, douches, vasque, 2 lave main et salle d'eau chambre d'amis.
Alimentation : Création d'un nouveau réseau d'alimentation Eau Chaude/Eau Froide à partir des arrivées dans l'appartement.
Evacuation : Installation d'un nouveau réseau d'évacuation en PVC 40/32 et 100 mm pour l'ensemble de l'installation et raccordement sur les évacuations .
Localisation : SDB et WC à l'étage raccordement sur le conduit existant déclanchement sur interrupteur avec minuterie
Carrelage chêne naturel effet bois Lodge l.24.8 x L.100 cm
Leroy Merlin 70591206
INCLUS 10% de chute
SOL Carrelage Ever gris Lapeyre 1242355 25,6€
MURS Coffre WC: face et dessus Mosaique Ever floral Lapeyre 1242530 9,9
Jusqu’à hauteur coffre Carrelage Chic blanc Lapeyre 1240516 25,6 = 4.29m2 109.82
Faïence mur effet chêne naturel, Lodge l.24 x L.69 cm Leroy Merlin 70543802
INCLUS 10% de chute
INCLUS CARRELAGE COFFRAGE
Chester bois noir 16,5 x 66,4 Lapeyre
CHIC BLANC REF 1240516 LAPEYRE
DESSUS COFFRAGE Mosaïque Chester noir sur trame 16,05 x 45,20 catalogue P601 17.50 LA PLAQUE
Prix fourniture estimatif à rectifier sur facture final
Peinture sur ancien fond plâtre propre : léger ponçage et 2 couches de peinture en finition
Localisation : Murs étage 47.28 m2
Localisation : Murs RDC 68 m2
Peinture sur ancien fond plâtre propre : lessivage, ponçage et 2 couches de peinture en finition.
Localisation : Murs étage 261.61 m2
Localisation : Murs RDC 189 m2
Baignoire Villeroy & Boch Divine 1700cm UBQ170SQE2DV - 799 €
Mitigeur Grohe Grohtherm 2000 - 343 €
Douchette Grohe Tempesta Duo 26 164 000 - 55 €
Receveur de douche à carreler : Création d'un d'un receveur à carreler de marque WEDI, modèle FUNDO LIGNO taille 1330cm x 750 x Ep 0,20 cm recoupable, formant une pente de 2% à fixé sur réhausse . Y compris siphon de sol centré et kit d'étanchéité réf 53330 et mastic 610 réf 65727 pour raccord avec structure porteuse
Colonne Grohe Euphoria 310 26075000 - 559 €
Ouverture Accès de face pivotant Palace sur mesure - Verre dépoli 1559 + 2 parois latérales - 758€
Étagères d'angle Lapeyre 16112706 - 50 € x 2, soit 100 €
Porte-serviettes - A déterminer
Meuble Creamix TBC 150cm TBC, suspendu, prise de main integree, facade blanc brillant, plan bois fonce, 2 vasques ceramique encastrees Villeroy & Boch XXXXXXX, profondeur 45cm TBC, 2x sous vasque 60cm + element sous plan 30cm 1 porte, 2x rangements pour tiroir 1 0 €
Miroir Rectangulaire, sur mesure avec film antibuée : Taille TBC 1 0 €
Spot LED TBD 2 0 €
Radiateur seche serviette Rayonnant Touch sable lunaire 1300W H100xL51xP9 1242154 759 € 1 759 €
Barre supplementaire 1242160 39 € 2 78 €
Bati + cuvette Grohe Pack Opus Lapeyre 1241732 ou 1241314 349 € 1 - 349 €
Plaque commande Grohe Plaque double commande chromé mat 1240975 119 € 1 - 119 €
Meuble vasque Infiny chamois ouverture droite Lapeyre 1238906 199 1 - 199 €
Robinet Concetto petit modele Lapeyre 1237918 149 1 - 149 €
Miroir Miroir lumineux tube Lapeyre 1630894 186 1 - 186 €
Meuble vasque Infiny graphite ouverture gauche Lapeyre 1238907 199 1 - 199 €
Robinet Concetto petit modele Lapeyre 1237918 149 1 - 149 €
Miroir Infiny graphite version 60cm Lapeyre 1220948 157 1 - 157 €
Robinet Grohe Mitigeur Eurocube S 2312700E Lapeyre 1237919 4005176901591 127 € x 2, soit 254 €
Création d'une salle d'eau : Cloison et faux plafond en BA13 hydrofuge, installation d'un bac receveur, 1 portes en verre, 1 combiné de douche et porte coulissante
thermostatique, carrelage au sol et faience 3 murs, 1 éclairage spots, 1 interrupteur, 2 alimentations 16A.
Lapeyre Ensemble meuble de salle de bains plan résine avec robinetterie L. 64 cm FOKUS Réf. de l'article : 1241637
Raccordement à la canalisation par brasage après fixation murale.
Réalisation d'une nouvelle installation électrique notamment:
-pc 16A+T frigo
-pc 16A+T four
-pc 16A+T lave vaisselle
-pc 16A+T hotte
-2 pc 16A+T éclairage sous meubles hauts
-6 pc16A+T crédence
Schmidt Limited :
Meubles de cuisine en finition laque sans poignée:
meuble bas ouvert 20cm: 197.20
meuble sous evier tiroir poubelle:381.64
meuble bas four: 240.12
casserolier 2 tiroir 60cm: 404.84
range épices 15cm: 262.16
fileur: 85.84
meuble haut aventos 120 cm: 661.20
grand meuble haut 160cm : 670€
meuble 3 tiroirs 90cm: 549.84
plinthe: 100€
plan de travail stratifié : 350€-400€
Entretien de groupe d'extraction de ventilation mécanique avec démontage et nettoyage du ventilateur et graissage des roulements.
Équipements plomberie : tubes de cuivre, tubes PVC, petites fournitures (raccords, colliers), vannes d'arrêt raccordement sur colonne immeuble.
Meuble sur mesure plaqué revêtement stratifié EGGER couleur selon nuancier.
Dimension L1600x P600 MM (incluant les portes) en pleine hauteur 2500 MM finition filaire.
2 colonnes de 40 de large hauteur 205 comprenant chacune 2 caissons, 3 tiroirs, 3 tiroirs tablettes , 2 tablettes fixes.
- 1 partie de largeur 30 hauteur 205 avec penderie simple.
- le reste en double penderie.
- portes coulissantes 2 vantaux
Meuble sur meure plaqué revêtement stratifié EGGER couleur selon nuancier Fourniture et pose d'un espace rangements comprenant CHAMBRE ENFANT COTE RUE SOUS-COMBLES : Fourniture et pose de deux placard.
A / Un placard de H1270XL270XP500 MM, composé de 5 étagères amovible sans porte
B / Un rangement de H1550XL730XP500 MM, composé de tiroirs de L 650XH250XP450 MM et 2 étagères et 2 portes battantes.
Meuble sur mesure, revêtement stratifié EGGER couleur selon nuancier Fourniture et pose d'un espace rangements composé de 2 espace :
1 Espace comprenant 4 grands tiroirs de L480XH150 et 250 mm, en partie haute 3 étagères amovibles.
1 Espace divisé en 4 sections identiques de L480XH 500 MM, aménager avec des étagères amovibles
4 portes coulissantes ,
Meuble sur mesure plaqué revêtement stratifié EGGER couleur selon nuancier.
Dimension L1100x P500 MM (incluant les portes) en pleine hauteur 2500 MM finition filaire.
2 colonnes de 550MMde large hauteur 2000MM comprenant chacune 2 caissons, 2 tiroirs de H250MM, 2 étagères.
- 1 en partie haute un espace rangement grand volume de H 400X1000MM - 2 espaces penderies de L510xH1100MM.
- portes coulissantes 2 vantaux
Porte coulissantes sur mesure, revêtement stratifié EGGER couleur selon nuancier Fourniture et pose de 2 penderies
A / Dimension L 1570XH1570MM
B / Dimension L 1210XH1570MM
Meuble sur mesure plaqué revêtement stratifié EGGER couleur selon nuancier.
Dimension L1690x P600 MM (incluant les portes) en pleine hauteur 2500 MM finition filaire.
2 colonnes de 40 de large hauteur 205 comprenant chacune 2 caissons, 3 tiroirs, 3 tiroirs tablettes , 2 tablettes fixes.
- 1 partie de largeur 30 hauteur 205 avec penderie simple.
- le reste en double penderie.
- portes coulissantes 2 vantaux
Cette espace peut être aménager avec une partie bureau bibliothèque et un espace rangement en partie haute ainsi qu'en optimisant la place sous les combles
Dimension L1900XH2500 + H 700 XP 650 MM SOIT
Création d'un vaisselier sur mesure plaqué revêtement stratifié EGGER couleur selon nuancier.
Dimension H 2500XL900XP500 MM incluant les portes en pleine hauteur 2500 MM finition filaire.
Aménagement intérieur à définir avec le client
Démolition et évacuation de la cloison et du bâtis de porte
Démolition de l'armoire.
Mise en décharge après acquittement des droits
Meuble sur mesure plaqué revêtement stratifié EGGER couleur selon nuancier.
Dimension L800XP500 en pleine hauteur 2500 MM finition filaire.
1 colonnes de 800 mm de large hauteur 205 comprenant 2 tiroirs, 2 tablettes pour chaussure- 1 et une penderie . En partie haute rangement gros volume
Fourniture et pose d'une verrière sur l'allège matériaux profilé en acier doux composé de 4 panneaux d'une imposte au dessus de la porte et d'une porte battante. Finition peinture noir anthracite
Dimension L 1850XH1400 plus porte et imposte fixe H 2500X800 MM.
Y compris reprise en plâtrerie
Dressage des angles et des arrêtes et pose de bande de renfort sur l'allège
. Couleur: Gris anthracite RAL 7016 (R7016.330)
. Longueur au sol : 4800 mm
. Largeur au sol: 2100 mm
. Hauteur sablière: 2100 mm
. Hauteur contre mur: 2865 mm
. 7 SX Partie fixe std, vitrage ou panneau Standard, 44.2 / 15 argon WE / 6 RSUN 71-38 clair* 32 véranda
. 2 SX Châssis de toit, Châssis de toit , 44.2 / 15 argon WE / 6 RSUN 71-38 clair* 32 véranda
. Structure et toiture de la série JADE SX de la gamme TECHNAL . composée de :
. 2 chevrons de rive
. 4 chevrons intermédiaires
. profil d'accroche haute avec solin
. profil sablière basse avec chéneau intégré
. 2 ouvrants à tabatière, manoeuvre manuelle + tringle
. fournis par nos soins :
. système de fixation au support existant
. produit d'étanchéité avec le support existant
. tôles d'habillage et de finition
. Autre :
. 1 plat alu 30 x 4900 mm laqué gris anthracite
. 1 plat alu 15 x 2100 mm laqué gris anthracite pour habillage de la partie
haute des murs
. RENO : Pose en tunnel
. Dimensions hors tout
. Ouvrant caché "Maxilight"
. Ouvrant look carré
. Couleur de la menuiserie : Blanc brillant 9010 B int. / Gris 7016 G ext. . Dormant pour isolation de 70mm
. Pièce d'appui de 131mm (5201)
. Double vitrage phonique : (ITR) 4/18/6 avec gaz argon
. Vitrage clair
. Intercalaire Alu Gris
. Gauche tirant (vue intérieure)
. Fermeture par crémone
. Poignée carrée CUADRO noire
. Hauteur de poignée standard
Acompte | 40% | 41 827,04 € |
Durant les travaux | 40% | 41 827,04 € |
À la fin des travaux | 20% | 20 913,52 € |
valable 1 mois |
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A quel prix s'attendre pour la rénovation d'une maison de 100 m² ?
Le coût d'une rénovation de maison de 100 m² peut aller de 20 000 à 170 000 € TTC. Ce sont principalement la complexité des travaux et la qualité des matériaux utilisés qui influent sur le prix de ce type de travaux. On distingue traditionnellement 3 types de rénovation :
- Rafraîchissement : ce type de rénovation, qui inclut le changement des sols, la réfection des peintures, et le remplacement de certains équipements ou meubles, peut coûter de 20 000 à 50 000 € TTC pour une maison de 100 m²
- Rénovation complète : il s'agit ici d'ajouter au rafraîchissement la modification de l'agencement intérieur, la rénovation de la cuisine et de la salle de bain, ainsi que le remplacement des fenêtres, le tout pour un montant compris entre 50 000 et 100 000 € TTC
- Rénovation lourde : lors d'un tel chantier, on va non seulement s'attaquer à la rénovation complète de la maison, mais aussi à la mise aux normes de l'électricité et de la plomberie, à la rénovation de l'isolation, ainsi qu'à des modifications liées à l'ossature de la maison (bâti des fenêtres, murs porteurs...). Le coût à anticiper pour la rénovation lourde d'une maison de 100 m² peut osciller entre 100 000 et 170 000 € TTC.